企业应该如何自行维护资质
资质申请成功之后，建筑资质的有效期是需要注意的，在资质到期之前，企业需要进行资质的延续。如果没有进行及时的办理延续，建筑资质到期之后就作废了。因此，企业要及时维护：及时延续，积累业绩准备升级、安全施工等等。如果 企业不进行资质维护就会影响到企业的正常施工。
1.资质及时延续
按照住建部门规定，建筑资质使用期限为5年，证书过期的前三个月之内申请资质延续。否则，将会失效，企业的正常工程建设也将无法进行。
2.以业绩作为升级准备
企业领到资质后，可用于工程承接，所施工的工程将作为工程业绩，资质升级之前要进行业绩备案，企业要在这一点做好准备。
业绩是企业实力的象征，有业绩的企业更容易获得业主认可；同时也是资质升级的重要条件，帮助企业获得更高等级的资质证书。当企业资质等级越高那么，承包范围也就越大，所以企业取得建筑资质后，要积极做好企业资质的升级准备，升级成功后可参与难度更高、金额更多的工程施工，为企业创作更高的经济效益。
3、资质不得出借
企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，对于这一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款或者取消资质甚至勒令停业等处罚。
4、安全施工
承接的建筑工程，企业务必要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，企业一旦出现工程的安全事故和相关的质量问题，都将可能会导致资质无法使用。
资质维护的重要性
建筑资质既是建筑行业的门槛，又是实力和无形资产的体现。在建筑业改革的背景下，住建部各级主管部门加大了对资质的事后监管与动态核查，如果被查到不再符合相应资质的要求，资质将被取消，从而影响招投标。因此，维护好企业的资质，并使资质发挥更大的作用对企业来说成了头等大事。
资质维护的内容
（1）提醒甲方工商税务等信息的变更申报工作。
（2）资质证书的变更事宜、延期材料的编辑及上报和资质动态核查。（不含社保费用、不含企业缺少人员费用、不含技术负责人业绩费用）
（3）安全生产许可证变更事宜、安许证书到期延期材料的编辑及上报。（不含社保费用、不含企业缺少人员费用）
（4）为甲方开通政务网企业账号等相关信用系统账号，完善企业系统内所有人员身份证、人员证书及实名制的自查工作。
（5）建造师证书变更、继续教育、延续、遗失补办等服务。（不含继续教育报名费用及登报遗失声明的费用）
（6）八大员、安管人员、特种工人新办、变更、延期、遗失补办等服务。（不含延期报名费用及登报遗失声明的费用）
（7）提醒甲方完善信用平台管理及报表的数据上报。
（8）配合企业注册一级建造师账号。
（9）根据政策变化定期给乙方公司的资料员进行培训。
资质不维护的危害
（1）证书过期导致人员证书需要重新报考，浪费时间和金钱。
（2）资质安许过期，会直接导致招投标中废标，可能直接造成企业损失几千万项目工程。
（3）企业工商变更后，其他未变更的，也会直接导致企业造成损失和危害。
（4）数据报表未及时上报的，会直接将企业列入核查名单。
（5）若企业不重视资质维护这块，可能造成最大的危害就是吊销资质证书，会直接将企业列入黑名单，造成最大的经济和时间损失。
作者：河北资质代理
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